Управление технической эксплуатацией недвижимости
Управление инфраструктурой сложных объектов требует большого опыта организации работ, регулярного взаимодействия с надзорными и подрядными организациями, обеспечения бесперебойного функционирования оборудования и систем. Развитие таких компетенций на стороне владельца недвижимости предполагает содержание в штате и регулярное обучение команды специалистов, длительное время на проработку алгоритма работ и регламентов.
«Астерос» предлагает собственникам и арендаторам комплекс услуг по управлению объектами недвижимости и прилегающими территориями:
- Мониторинг функционирования и безопасности систем жизнеобеспечения здания
- Проведение плановых профилактических и ремонтных работ на объекте и прилегающей территории
- Аварийные выезды и проведение аварийно-восстановительных работ
- Подготовка объекта к отопительному сезону и другие сезонные виды работ
- Разработка и внедрение мер по оптимизации функционирования инженерных систем объекта
- Представление интересов заказчика перед контролирующими организациями и поставщиками услуг
Спектр обслуживаемых компанией объектов очень разнообразен: офисные и производственные здания, складские помещения, торгово-развлекательные и промышленные комплексы, оборудованные современными инженерными системами, а также объекты с повышенными требованиями к обслуживанию инженерных систем.
Обратившись в группу «Астерос», владелец недвижимости получает ряд преимуществ:
- Команда профессионалов
- Аварийная служба
- Опыт взаимодействия с контролирующими органами
- Экономия и простота управления эксплуатационным бюджетом
- Возможность сосредоточиться на основном бизнесе
- Паспортизация, аттестация, ведение эксплуатационной документации
Перед началом сотрудничества специалисты «Астерос» совместно с заказчиком составляют план регламентных работ для каждого объекта. Соблюдение данного графика позволяет увеличить срок службы оборудования и минимизировать сбои в работе. Регулярный контроль состояния систем предотвращает возникновение аварий, позволяя исключить внеплановые расходы заказчика.
