ИТ и строить, и жить помогают
Connect
28 апреля 2017г.
Волнообразная природа экономического кризиса в стране уже долгие годы вынуждает компании различных отраслей искать пути сохранения ликвидности бизнеса, порой балансируя на грани выживания. Строительная индустрия одной из первых была втянута в санкционную игру, что повлекло за собой сокращение доли проектного финансирования, заморозку строек, падение объемов ипотечного кредитования в жилищной строительной сфере… Все эти факторы — внешние и
Универсальный интегратор, кто ты?
Уже который год ведущие игроки рынка системной интеграции говорят о том, что готовы проектировать и создавать здания «под ключ» с взаимоувязанной инженерной и
Издание
То есть универсальный системный интегратор — это компания, способная выступать единой «точкой входа» по всем вопросам, связанным с инженерной и
Как мы до этого дошли?
Все чаще мы слышим понятие «умное здание» применительно к различным офисным, гостиничным, аэропортовым и другим объектам с высокой плотностью
Михаил Ульянов, руководитель управления по проектированию технической дирекции, группа «Астерос»
«Еще несколько лет назад инженерная инфраструктура здания состояла из 15–20 систем, из них не более 10 были слаботочными, — говорит Михаил Ульянов, руководитель управления по проектированию техническая дирекции группы „Астерос“. — Сегодня ситуация в корне поменялась: инфраструктурно насыщенные объекты насчитывают порядка 50 инженерных систем, из них около 40 — „слаботочка“, то есть высокотехнологичные
Решения по наращиванию
Энергобережливость
Одним из основных источников эксплуатационных расходов любого объекта является электроэнергия. По статистике ежегодное увеличение тарифов на нее составляет 17–20%. Естественно, владельцы бизнеса заинтересованы в сокращении затрат на энергоресурсы. Кто может выступить консультантом в данном вопросе? Тот, чьи компетенции и опыт связаны с интеграцией энергоемкого оборудования.
«Умное» здание можно адаптировать под внешние условия: контролировать расход воды, потери тепла и теплопоступление в зависимости от времени года, минимизировать количество стоков в канализацию, бережно относится к природному ландшафту вокруг
Алексей Красов, начальник проектного отдела дирекции комплексной безопасности группы «Астерос»
Применение интеллектуальных технологий в инженерии может дать эффект экономии, в том числе за счет единой автоматизированной системы управления зданием, которая позволяет контролировать все его системы. «Сама по себе идея „умного дома“ пришла с Запада, где цены на энергоресурсы велики, и поэтому „зеленые“ технологии элементарно выгодны, — развивает мысль Алексей Красов, начальник проектного отдела дирекции комплексной безопасности группы „Астерос“. — В России энергоресурсы пока заметно дешевле и „зеленые“ проекты пока не получили должной актуальности в силу низкой окупаемости. Но вилка цены на энергоресурсы между Россией и странами Запада с каждым годом сокращается. Через
Уже сегодня интеграторы закладывают в проект решения, позволяющие экономить энергоресурсы. Еще один пример из практики «Астерос» — оснащение инженерным и
На страже экономного использования электроэнергии стоят и системы автоматизации, которые могут контролировать и менять параметры микроклимата в здании исходя из условий внешней среды. Например, управлять температурой теплоносителя в системах отопления в зависимости от погоды, регулировать кондиционирование воздуха в соответствии с количеством находящихся в помещении людей. В свою очередь, девелоперы уже оценили преимущества энергосберегающих технологий для объектов коммерческой недвижимости и активно используют системы вентиляции с рекуперацией тепла, устройства утилизации тепла и другие.
iOT: поговори со своим домом
Другим важным фактором, предопределившим выход интегратора на стройку, становится постепенное развитие Интернета вещей и связанных с этим технологий. Набирающая популярность концепция «цифрового предприятия» построена как раз на этом принципе. Она позволяет собирать и анализировать огромные массивы данных, поступающих от всех элементов инфраструктуры с целью контроля и оптимизации их работы. Наличие высокоскоростного соединения со всем оборудованием позволяет в режиме реального времени удаленно отслеживать параметры всех инженерных систем объекта, контролировать износ элементов и предотвращать аварийные ситуации.
Использование
Безопасность — приоритет #1
Комплексная система безопасности (КСБ) — неотъемлемая составляющая инженерии. Системные интеграторы хорошо знают требования международных и российских норм по обеспечению безопасности, так как нередко инфраструктурные проекты содержат в себе «безопасную» составляющую. Еще один сочинский пример — именно команда «Астерос» отвечала за периметр безопасности вокруг Основной Олимпийской Деревни в прибрежном кластере Сочи. Менее чем за четыре месяца, увязав требования МВД, ФСБ, МЧС, ФСО, интегратор обеспечил защиту периметра, установил пешеходные и транспортные КПП, создал единый командный центр безопасности объектов, куда «стекалась» вся информация о текущей ситуации на объекте.
Среди более «ранних» проектов в этом направлении — «Безопасный город» в Сочи. Проект, в котором было задействовано свыше 130 специалистов «Астерос». По сути, «Безопасный город» — это
Компетенции
Следующий шаг
Конкуренция в условиях кризиса высока. Многие игроки строительного рынка не рады системным интеграторам на «своих» объектах. Существует и демпинг цен на строительные услуги. Но, как известно, прогресс неизбежен. Новые рыночные условия заставляют строителей развивать свои знания в области ИТ и комплексной инфраструктуры. В свою очередь, дальновидные интеграторы стремятся дополнять свои компетенции за счет найма в штат профильных специалистов из строительной индустрии, создания партнерств, а зачастую — поглощения специализированных компаний.
При прочих равных заказчикам выгодно отдавать предпочтение компаниям, которые могут реализовать комплексный проект «под ключ», а не поставлять единичные коробочные решения, которые потом тяжело собрать в единый функционирующий комплекс. Очевидно, что марш
Успех интеграторов будет зависеть не только от специализированных знаний. На комплексных объектах всегда высока роль управленческого состава, способного «держать» в голове весь объект и в сложные моменты принимать быстрые и правильные решения. Пока таких навыков у подавляющего большинства интеграторов мало. Именно поэтому в ближайшем будущем всем строителям высокотехнологичных объектов предстоит научиться работать в совместных проектах, вместе решая интересные задачи по созданию уникальных объектов в нашей стране.